Masion en location à Quart

Maison jumelée située dans un quartier résidentiel calme avec espace commun. Il se compose de rez-de-chaussée +2 et d’un garage souterrain de 60 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone du jour avec cuisine, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse et un toilette. Au premier étage se trouve la zone du nuit avec une chambre-suite avec accès à un balcon, une chambre double avec placard intégré, une chambre avec un grand dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, nous trouvons un espace ouvert avec un toilette et avec accès sur une terrasse-solarium. La maison a de la climatisation dans la salle à manger, une des cahmbres et le grenier. Le bien dispose d'une surface construite de 151 m² et bénéficie des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, actuellement en service. La durée du bail est fixée à 5 ans, dans le cadre d'un contrat de location de résidence principale. Bien que le bien soit situé dans une zone de marché locatif tendu, il n'est pas possible d'obtenir l'Indice de Référence des Loyers, car sa surface construite est supérieure à 150 m². Le loyer a donc été fixé librement, le bien n'ayant jamais été loué auparavant. En plus du loyer convenu, le locataire devra prendre en charge la taxe de collecte des ordures ménagères. Le loyer sera révisé chaque année en fonction de la variation de l'Indice National des Prix à la Consommation (IPC), publié par l'Institut National de la Statistique (INE) ou par l'organisme qui lui succédera. Le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer, ainsi qu'une garantie complémentaire équivalant à un mois de loyer. Caractéristiques : Bien de seconde main en bon état. Surface construite : 151 m². Surface habitable : 114,77 m². Référence : CHG00728126001. Numéro d'enregistrement AICAT : 5025. Numéro API : 971.