Unique et exclusive LOFT dans la Vielle Ville
Ref. 2972
Girona, Girona
En vedette :
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124 m2 -
1 Chambres -
1 Toilettes -
Ascenseur
Location
Appartement
1º Étage
1.572 €
Spectaculaire loft situé à côté de la Place Sant Pere et le Jardin de l’Àngel.
Caractéristique pour la hauteur et les grandes ouvertures qui permettent l’entrée de la lumière naturelle tout en le confort de ses sols en plancher jatoba.
Nous trouvons un salon avec cheminée confortable et douillet qui vous permettra de vous détendre les soirs d’hiver, une cuisine italienne équipée d’appareils électroménagers et une chambre semi-ouverte. La salle de bains se compose d’un bain à remous et d’une douche, et grâce à la hauteur, nous avons comme complément une mezzanine parfaite pour un bureau ou une deuxième pièce.
Il est parfait pour tous les amoureux de la Vieille Ville qui recherchent le calme et profitent d’un environnement naturel tel que la vallée de Sant Daniel et la rivière Galligans.
À louer sans meubles.
L’appartement a une surface utile de 101.97 m2 et dispose des fournitures, actuellement enregistrées, d’eau et d’électricité.
La durée du bail est fixée à 5 ans, dans un contrat de bail de résidence principale.
L’Indice de Référence des Prix des Loyers est compris entre 823.78 € et 1,174.74 €. Compte tenu du fait que le bien est situé dans une zone de marché tendue et que le propriétaire n’est pas un grand propriétaire, le loyer a été calculé sur la base du montant du dernier loyer du dernier contrat de location de la résidence principale en vigueur, qui a été de 1,500 €, plus l'augmentation correspondante de l'IPC. En plus du loyer convenu, les frais correspondant aux frais d’enlèvement des ordures ménagères seront à la charge du locataire, dont le dernier montant était de 200 € par an. Le locataire sera également à la charge des dépenses correspondant à la taxe foncière, qui s’élèvent aujourd’hui à 47.30 € par mois.
Le prix de la location sera mis à jour annuellement en fonction du pourcentage de variation subie par les systèmes d’indice général national des prix à la consommation établis par l’Institut national de la statistique ou par l’organisme qui le remplace.
Les locataires seront tenus de verser une caution équivalente à un mois de loyer, ainsi qu’une garantie supplémentaire équivalente à un mois de loyer.
Faits saillants propriété
Climatisation
Vues
Chauffage
Certification d'efficience énergétique
A
plus efficace
B
C
D
E
F
G
moins efficace
Consommation d'énergie
kW h/m2 Année
140
Émissions
kg CO2/m2 Année
23
info
Tot Immobles