Appartement lumineux avec vue et parking pour profiter de Pericot

Spacieux appartement à louer dans le quartier de Pericot à Gérone, un quartier calme et bien desservi où toutes les commodités sont à proximité immédiate. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant espace et confort pour les familles ou pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour un bureau ou des invités. Son agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal au quotidien. La location inclut une place de parking, un atout majeur dans ce quartier, synonyme de commodité et de tranquillité. L’appartement a une surface utile de 89.14 m2 et dispose des fournitures, actuellement enregistrées, d’eau, d’électricité et de gas. La durée du bail est fixée à 5 ans, dans un contrat de bail de résidence principale. L’Indice de Référence des Prix des Loyers est compris entre 704.68 € et 926.92 €. Compte tenu du fait que le bien est situé dans une zone de marché tendue et que le propriétaire n’est pas un grand propriétaire, le loyer a été calculé sur la base du montant du dernier loyer du dernier contrat de location de la résidence principale en vigueur, qui a été de 850 €, plus l'augmentation correspondante de l'IPC des dernières 5 ans. En plus du loyer convenu, les frais correspondant aux frais d’enlèvement des ordures ménagères seront à la charge du locataire. Le prix de la location sera mis à jour annuellement en fonction du pourcentage de variation subie par les systèmes d’indice général national des prix à la consommation établis par l’Institut national de la statistique ou par l’organisme qui le remplace. Les locataires seront tenus de verser une caution équivalente à un mois de loyer, ainsi qu’une garantie supplémentaire équivalente à un mois de loyer. Un appartement lumineux et bien situé, prêt à vous accueillir pour un confort de vie optimal dans l'un des quartiers les plus agréables de Gérone. Une excellente opportunité de location à Pericot !