Piso esquinero con vistas, parking y trastero

Se alquila acogedor piso situado en el barrio de Pericot, una de las zonas residenciales más valoradas de Girona por su tranquilidad, servicios y excelente calidad de vida. La vivienda es totalmente esquinera, lo que le proporciona una gran entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Destaca especialmente su gran balcón, ideal para disfrutar del exterior, del sol y de unas magníficas vistas despejadas. Se trata de un piso muy cómodo y bien distribuido, con espacios acogedores y funcionales. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y practicidad para el día a día. El alquiler incluye además una plaza de aparcamiento y un amplio trastero, dos elementos muy valorados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. La vivienda tiene una superficie útil de 69,20 m² y dispone de los suministros de agua, electricidad y gas, actualmente dados de alta. El plazo de arrendamiento se establece en 5 años, mediante contrato de alquiler de vivienda habitual. El Índice de Referencia de Precios del Alquiler se sitúa entre 650,82 € y 860,79 €. Teniendo en cuenta que el inmueble se encuentra en una zona de mercado tensionado y que la parte propietaria no es gran tenedora, la renta se ha calculado utilizando el importe de la renta del último contrato de alquiler de vivienda habitual vigente, que fue de 900,00 €, más el incremento correspondiente del IPC, lo que da un importe de 974,00 €. Además de la renta pactada, serán a cargo de la persona arrendataria los gastos correspondientes a la tasa de recogida de basuras, que asciende a 28,16 € mensuales. También serán a cargo de la persona arrendataria los gastos correspondientes al Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que ascienden a 57,03 € mensuales. El precio del alquiler se actualizará anualmente según la variación porcentual experimentada por el Índice General Nacional del Sistema de Índices de Precios de Consumo fijado por el Instituto Nacional de Estadística o por el organismo que lo sustituya. Se exigirá a los arrendatarios una fianza equivalente a una mensualidad de renta, más una garantía adicional equivalente a una mensualidad de renta. Características: - Vivienda de segunda mano en buen estado - Superficie construida de 78 m² - Superficie útil de 69,20 m² - CHG00092223001 - Número de Registro AICAT 5025 - Número API 971